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임장3

[부동산일지] 안산 한양대역 그랑자이시티(1차)임장후기(투룸오피스텔) ft.신안산선 진짜 개꿀이다... 블로그 개설 이전에 임장했던 안산 한양대역(에리카) 그랑시티자이1차 오피스텔이다. 전에 안산 성포주공11단지를 임장하며 같이 다녀왔던 곳이다. ​ 현재 2024년 신안산선 한양대역 개통을 앞두고 있고, 2021년에 임장을 다녀왔을때부터 계속해서 매매가가 오르는 곳이라 눈여겨 봐도 좋을 것 같다. 특히 신안산선으로 출퇴근하는 직장인에게 좋은 매매 단지가 될 수 있을 것 같다. ​ 지도를 보면 한양대에리카캠퍼스 아래쪽에 단지가 있다. 그런데 이 물건의 가장 큰 장점이(오피스텔의 단점을 커버해줄 수 있는) 아파트 단지와 함께 조성이 되어있다는 것이다. 그랑시티자이 1차와 2차가 함께 있는데 1차 아파트만해도 세대수가 3,728세대 1차 오피스텔이 498세대 2차 아파트 2,872 세대이다. 2차 오피스텔 49.. 2023. 1. 6.
[부동산 일지] 광교 오피스텔(으로 쓰나 거의 아파트)--광교 에듀하임 광교에 위치한 꽤 괜찮은 오피스텔 에듀하임 이번에 도색을 추진하여 깔끔한 외관을 가지고 있다. 아래는 이번에 도색한 에듀하임 정경 직접 가 보았을 때 매우 넓직 넓직 하여 오피스텔 특유의 느낌은 전혀 나지 않았다. 아래는 투룸 구조. 한 번 구경 다녀왔다. ​ 신혼부부가 살지 적당하며 아이가 크게 된다면 쓰리룸을 추천한다. ​ ​ ​ 네이버 부동산엔 31평이라고 나와있으나 오피스텔은 아파트랑 좀 달라서 31평 아님 아파트로 따지면 20평? 23평? 느낌 정도로 생각하면 적당할 것 같다 ​ 1. 단지 위치 ​ 광교중앙역에서 에듀하임 1309단지까지 6분 네이버 맵에서는 광교중앙역에서는 564m로 도보 8분 거리라고 나오는데 직접 걸어보니 6분 딱 나옴. 생각보다 얼마 안 걸려 놀랐다..;; 여유롭게 광교 .. 2022. 12. 15.
[부동산 일지] 안산 성포 주공 11단지-ㄹㅇ코앞에 2024년 성포역 준공 예정(ft. 신안산선) 오늘은 안산 성포 주공 11단지 아파트를 알아보좌. 가운데가 성포역(신안산선, 2024년 예정) 성포역은 겁나 특이하게 가운데가 육각형 모양인 땅에 들어온다. 그리고 그 육각형을 6개의 아파트 단지가 둘러 싸고 있는 모양이다. 24년에 역이 들어오면 암튼 아침에 지각할 일은 없겠다. 거의 2분컷,,,, ​ 그렇다면 성포 주공 11단지의 앞날은 어떠할까유 두근두근 ​ 아래는 최근 2년간의 실거래가를 가져왔다. (79제곱미터 기준, 약 23평) 022.11. 3억 9,000(24일,10층) 2022.04. 4억 2,500(17일,4층)4억 3,000(16일,1층) 2022.03. 4억 2,400(31일,12층)4억(28일,5층)4억 6,000(16일,8층)4억 4,500(13일,13층) 2022.02. 4억.. 2022. 12. 15.

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